🏗️ Спрос на новостройки в России может снизиться на 30–35% в 2026 году при сохранении высокой ставки

Эксперты девелоперского рынка ожидают дальнейшего снижения продаж при сохранении дорогой ипотеки; в первом полугодии спрос уже сократился более чем на 30%.

Почему важно: Слабый спрос может ограничивать новые запуски, объемы строительства и денежные потоки девелоперов, а также снижать спрос на строительные материалы.

Почему сейчас: ТАСС опубликовал свежую оценку на фоне сохраняющейся высокой стоимости ипотеки.

Новый факт: Эксперты допустили снижение продаж новостроек на 30–35% по итогам 2026 года.

Что меняется в консенсусе: Сценарий предполагает более длительное давление на спрос, если ипотечные ставки останутся высокими.

Горизонт: 1-4w

Что смотреть: российские девелоперы — давление на продажи и запуск новых проектов, строительные материалы — риск более слабого спроса, ставки по ипотеке и ключевая ставка ЦБ — ключевая переменная для сценария

Почему это не сигнал: Материал основан на экспертном сценарии и пока не подтверждает устойчивый разворот фактических продаж или отдельный эффект для конкретного эмитента.

Чего не хватает: официальная статистика продаж по всей России за август, фактическая реакция акций девелоперов и строительных компаний, траектория ключевой ставки и рыночной ипотеки до конца года

Источники: ТАСС, Smart-Lab